Construtora:
FG Empreendimentos
Loclaização:
Balneário Camboriú - SC
Empreendimento:
Senna Tower - FG
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NA CIDADE ONDE A BELEZA DO MAR SE UNE À EXUBERÂNCIA DA NATUREZA
Nenhuma outra localização no Brasil seria capaz de abrigar um projeto como o Senna Tower. Portanto, Balneário Camboriú, no estado de Santa Catarina, cidade com a mais alta qualidade de vida e o maior compromisso com a sustentabilidade, unida ao metro quadrado mais valorizado do país, foi a escolha certa.
A construtora e incorporadora FG anunciou, nesta segunda-feira, os detalhes daquele que promete ser o empreendimento residencial mais alto do mundo, com as licenças necessárias aprovadas, para construção do Senna Tower, um investimento de, aproximadamente, R$ 3 bilhões de reais.
O projeto foi desenvolvido pela FG em um cobranding com a Marca Senna e promete uma obra-prima arquitetônica de mais de 500 metros de altura. A previsão de início das obras é para o segundo semestre de 2025, com previsão de até 10 anos para a sua conclusão.
DUAS FAMÍLIAS, UM PROPÓSITO
Este projeto é o resultado do encontro de duas famílias: a família Graciola, por trás da FG Empreendimentos, e a família Senna, que cuida do legado do maior ídolo brasileiro de todos os tempos, Ayrton Senna.
Este encontro foi além de uma parceria de negócios, é a concretização da união de pessoas que compartilham os mesmos valores e um mesmo desejo: ir além.
A FG
A FG Empreendimentos, empresa catarinense com mais de 40 anos de atuação no mercado da construção civil, seus 63 empreendimentos já entregues, aproximadamente 5,5 mil unidades residenciais e comerciais e detentora do maior landbank da região – 3.500.000m2 somente em empreendimentos futuros. construtora de oito dos 10 mais altos prédios do país. A FG entrega segurança financeira, além dos empreendimentos; é auditada pela Ernst & Young, uma das Big Four empresas de auditoria do mundo.
A FAMÍLIA SENNA
A marca Senna, encapsula e perpetua o espírito indomável do nosso campeão mundial na Fórmula 1, Ayrton Senna, inspirando pessoas de todas as gerações ao redor do mundo a encontrarem sua verdadeira vocação e tornarem-se uma melhor versão de si mesmas.
Novos Limites
MASS DUMPER
O TMD (Tuned Mass Damper), previsto no Projeto Senna Tower, servirá para reduzir as oscilações do prédio, causadas pelos ventos. O sistema funciona como um contrapeso que se move de forma controlada para minimizar o balancear do edifício, entregando conforto aos moradores, especialmente às unidades nos andares mais altos.
O Senna Tower será o primeiro edifício, na América Latina, a usar essa tecnologia inovadora.
SELO LEED PLATINUM
O empreendimento receberá, também, o selo de primeiro supertall residencial do mundo, garantindo o nível máximo desta certificação ambiental mundial.
A realização
Serão 228 as unidades no empreendimento, incluindo 18 mansões suspensas com 420 a 563 m², 204 apartamentos de até 300 m², 4 coberturas duplex com 602 m2 e 2 mega coberturas triplex com 903 m². O Senna Tower terá 8 elevadores de ultra velocidade, 6 pavimentos de lazer privativos e um rooftop de uso exclusivo do condomínio.
Serão, aproximadamente, 6.000m² somente de área de lazer.
Ainda existirão áreas de entretenimento, lazer e gastronomia, abertas ao público e um espaço imersivo dedicado à vida e às conquistas de Ayrton Senna.
Altura total e total de pavimentos
O Senna Tower terá, aproximadamente, 550 metros de altura, colocando-se como o mais alto prédio inteiramente residencial do mundo. Serão 158 pavimentos, 228 unidades residenciais, sendo 18 as mansões suspensas com piscina privativa na sacada, 204 apartamentos 'tipo' de 302m2 privativos, quatro coberturas Duplex e duas coberturas Triplex. Terá, ainda, 6 pavimentos de lazer, privativos do condomínio e dois pavimentos abertos ao público.
Piscinas
O Senna Tower terá piscinas panorâmicas nas áreas comuns, sendo uma delas projetada para fora da laje do pavimento, com fundo de vidro; piscina térmica e apartamentos (as mansões e as coberturas) com piscinas privativas.
Um grande Projeto Social
Parte da renda gerada pela Marca Senna é revertida para o Instituto Ayrton Senna, que promove o desenvolvimento de crianças e jovens, proporcionando educação de qualidade em escolas públicas. O Instituto já alcançou mais de 30 milhões de crianças ao longo de seus 30 anos de existência.
Localização atrativa
Nenhuma outra localização no Brasil seria capaz de abrigar um projeto ousado como o Senna Tower.
Balneário Camboriú é a cidade com a mais alta qualidade de vida e o maior compromisso com a sustentabilidade, unida a um dos metros quadrados mais valorizados do país.
Belas paisagens, infraestrutura, qualidade de vida e entretenimento.
Clima subtropical, ameno, atrai turistas durante todo ano.
Considerada a cidade mais segura do Brasil.
Nove praias a poucos quilômetros de distância.
Dois aeroportos:
Navegantes (15km) e Florianópolis (75Km)
Aeródromo nas proximidades (Porto Belo).
MASS DAMPER - Sistema de amortecedor de massa
O amortecedor de massa sintonizada (TMD) é um dispositivo usado para reduzir vibrações em estruturas, como edifícios, pontes, torres, etc. Quando forças externas, como vento ou tremores de terra, causam oscilações na construção, o TMD entra em ação. Ele possui um peso que se move de forma oposta ao movimento da estrutura, gerando uma força contrária que diminui ou anula as vibrações, ajudando a estabilizar o local onde ele esta instalado. No Senna Tower servirá para reduzir o balanço do prédio causado pelo vento. Esse sistema funcionará como um "contrapeso" movendo-se de forma controlada para diminuir as oscilações do edifício, aumentando o conforto dos moradores, especialmente nos andares mais altos. O Senna Tower é o primeiro edifício na América Latina a usar essa tecnologia inovadora.
Certificação LEED Awarded
O Senna Tower será o primeiro empreendimento do mundo com o selo LEED PLATINUM: Leadership in Energy and Environmental Design. A classificação LEED é um sistema internacional de certificação e orientação ambiental para edificações, desenovlvido pela U.S. Green Building Council e criada em 1993, nos Estados Unidos. Incentivar a sustentabilidade em projetos e obras, assim como nas operações das edificações é seu principal objetivo e está presente em mais de 160 países. O LEED funciona como um sistema de pontuação: Em primeiro lugar define-se uma tipologia de produto, de acordo com as características do empreendimento. Posteriormente, analisam-se as estratégias sustentáveis adotadas dentro dessas categorias; cada qual contando com pré-requisitos (ações obrigatórias) e créditos que lhe somam pontos. Conforme o número de pontos alcançados, sendo o score mínimo 40 e o máximo 110 pontos, o projeto pode ganhar um dos quatro níveis de classificação: Certificado (Certified) Prata (Silver) Ouro (Gold) Platina (Platinum)
