Porto Alegre - A cidade universitária por excelência no sul do Brasil
Porto Alegre, RS
Com uma localização estratégica, economia diversificada e um povo trabalhador, o município de Itajaí é hoje a 34ª economia do Brasil e segue no rumo do crescimento. A cidade deve dobrar sua população em 2040 e, por meio do planejamento estratégico, estará preparada para essa fase.
A economia do Município é a área de desenvolvimento mais reconhecida entre os indicadores. Em Itajaí, os resultados positivos refletem diretamente na vida do cidadão como no caso da geração de empregos. Ainda em 2022, a cidade se tornou a terceira maior geradora de empregos formais de Santa Catarina. O saldo acumulado é de 2.664 empregos gerados segundo dados divulgados pelo Governo do Estado.
Além de boa empregadora, Itajaí também é um celeiro de novas oportunidades para o empreendedorismo com aporte para pequenas até as grandes empresas.
Em 2021, o saldo de 3.149 novos empreendimentos sustenta 79,4% de crescimento no índice de Evolução dos Estabelecimentos Empresariais da CNM.
Segundo dados da FIESC, a cidade abriga 8.276 empresas, 3,63% do total de estabelecimentos no estado. Sexta cidade em número populacional com cerca de 220 mil habitantes, Itajaí é a quarta força de Santa Catarina em número de empresas.
Nos índices macroeconômicos, o Município é uma potência em ascensão. Considerada a 34ª economia do país, em 2019 a cidade registrou aumento de 11% (R$ 2,8 bilhões) no PIB em comparação ao ano anterior e segue entre as economias que mais crescem no Estado.
À partir de 2021, Itajaí alcançou o metro quadrado mais valorizado do país, com o índice Fipezap chegando a 13,44%. Os dados divulgados são da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE) com base nos anúncios de venda de imóveis.
A cidade segue, hoje, desbancando Itapema, a segunda colocada com 2,09% abaixo, e Vitória, ES, com 3,32% menos. Ficou à frente ainda de cidades reconhecidas no estado pelos empreendimentos imobiliários, como a vizinha Balneário Camboriú e a capital Florianópolis.
No Ranking Connected Smart Cities, Itajaí é a terceira melhor cidade em governança do Brasil. Com nota de 33,078, o município é considerado a 18ª melhor cidade do país e a sexta nos indicadores de cidades entre 100 e 500 mil habitantes.
Porto Alegre - capital do Rio Grande do Sul
Com uma área de quase 500 km², encontra-se sobre um terreno diversificado, com morros, baixadas e um grande lago: o Guaíba. Está a 2 027 km da capital nacional, Brasília.
A cidade foi constituída a partir da chegada de casais açorianos em meados do século XVIII. No século XIX contou com o influxo de muitos imigrantes alemães e italianos, recebendo também espanhóis, africanos, poloneses e libaneses. Desenvolveu-se com rapidez e hoje abriga quase 1,4 milhão de habitantes dentro dos limites municipais e mais de 4 milhões na Região Metropolitana, a 5ª mais populosa do Brasil e a maior concentração urbana da Região Sul.
Recebeu numerosos prêmios e títulos assinalando-a como uma das cidades mais ricas do mundo, com uma alta qualidade de vida (na média), alto nível de alfabetização, baixa taxa de desemprego, e como uma das melhores capitais brasileiras para morar, trabalhar, fazer negócios, estudar e se divertir. Além disso, Porto Alegre é um polo regional de atração de migrantes em busca de melhores condições e oportunidades e tem uma infraestrutura em vários aspectos superior às demais capitais do Brasil.
Ganhou destaque internacional através da instituição do Orçamento Participativo, sediou as primeiras edições do Fórum Social Mundial e foi escolhida como uma das sedes da Copa do Mundo de 2014. Também tem uma cultura ampla e diversificada, contando com duas das principais universidades brasileiras (UFRGS e a PUCRS), tem intensa atividade em todas as áreas das artes, esportes e ciências, muitas vezes com projeção nacional, além de possuir ricas tradições folclóricas, um significativo patrimônio histórico em edificações centenárias e numerosos museus.
Entre o final do século XX e o início do século XXI Porto Alegre tornou-se uma das grandes metrópoles brasileiras, internacionalizou sua cultura, dinamizou sua economia a ponto de se tornar uma das cidades mais ricas do mundo, e alcançou altos níveis de qualidade de vida. Em 2010 ostentava mais de 80 prêmios e títulos que a distinguiam como uma das melhores capitais brasileiras para morar, trabalhar, fazer negócios, estudar e se divertir. Foi destacada também pela ONU como a “Metrópole nº 1 em qualidade de vida”, por ter um dos melhores modelos de gestão pública democrática e o melhor Índice de Desenvolvimento Humano entre as metrópoles do Brasil.
Em 2007 Porto Alegre figurou na lista da consultoria PricewaterhouseCoopers entre as cem cidades mais ricas do mundo e em 2017 recebeu da Globalization and World Cities Research Network a classificação de “cidade autossuficiente”
Porto Alegre é a capital do estado mais meridional do Brasil, o Rio Grande do Sul, situando-se em torno do paralelo 30º – entre 29º10’30” sul e 30º10’00” sul – e do meridiano 50º – entre 51º05’00” oeste e 51º16’15” oeste.[85] Está a 2 027 km de Brasília.
O clima de Porto Alegre é subtropical úmido. A temperatura média anual é de 20 °C; o verão é quente e abafado e o inverno é fresco. Ao longo do ano, normalmente, a temperatura mínima nos meses mais frios é de 10 °C e a temperatura máxima nos meses mais quentes é de 31 °C e raramente são inferiores a 5 °C ou superiores a 35 °C. A presença da grande massa de água do Lago Guaíba contribui para elevar as taxas de umidade atmosférica e modificar as condições climáticas locais, com a formação de microclimas. O contínuo processo de cobertura da superfície do terreno por edificações e calçamento também gera microclimas específicos, observando-se até 4 °C de variação térmica nas diferentes regiões da cidade
A Região Metropolitana de Porto Alegre, criada em 1973, inclui 34 municípios e é a área mais densamente povoada do Rio Grande do Sul. Segundo o Censo de 2022, tinha 4,4 milhões de habitantes, perfazendo 38,2% da população total do estado, com uma densidade demográfica média de 421,8 habitantes por km², sendo a quinta mais populosa região metropolitana do Brasil.
Porto Alegre é sede da Federação das Indústrias do Estado do Rio Grande do Sul (FIERGS), uma entidade que representa empresas, associações, sindicatos, centros e câmaras de indústria e comércio de todas as regiões do estado. Entre 1990 e 2000 a cidade experimentou um declínio na concentração de atividades industriais em relação às outras economias, perdendo empregos na indústria para o interior do estado e para a periferia da Região Metropolitana, a qual por sua vez também tem vivido uma desconcentração industrial.
Na construção civil a tendência tem sido a concentração na edificação imobiliária, com significativo crescimento em termos de número de empreendimentos e área construída.
PoA como economia e investimentos
Embora possua um parque industrial diversificado, em vista da sua economia dinâmica, da forte e moderna infraestrutura física e técnico-científica e da qualificação do mercado de trabalho, Porto Alegre vem mostrando uma tendência para a concentração em atividades do setor terciário, crescendo a indústria do conhecimento, o comércio e os serviços. Há uma especialização em atividades administrativas, técnicas, científicas e assemelhadas.
Amenities
Shoppings
Medimos a economia positiva de uma capital também em função da quantidade de comércio concentrada nos Malls e Shoppings. PoA possui, hoje, mais de 30 operações.
Todos eles trabalham com público A, B e AB, alguns, mais populares, atendem também a categoria C.
Receitas garantidas, comercialmente e sendo excelentes estruturas urbanas, desenvolvem e influenciam o setor comercial e da construção civil.
Amenities
Localização e Clima
Porto Alegre é a capital do estado mais meridional do Brasil, o Rio Grande do Sul, situando-se em torno do paralelo 30º - entre 29º10'30'' sul e 30º10'00'' sul - e do meridiano 50º - entre 51º05'00'' oeste e 51º16'15'' oeste.[85] Está a 2 027 km de Brasília.
O clima é subtropical úmido. Temperatura média anual de 20 °C, com verão quente e abafado e inverno entre fresco e frio, com temperaturas raramente inferiores aos 5 °C ou superiores aos 35 °C.
Amenities
Valorização imobiliária
Porto Alegre cresce e a demanda habitacional permanece grande. Liquidez imobiliária, rentabilidade acima da média de muitas capitais, caracterizam o setor imobiliário.
Sendo, a cidade, um grande pólo universitário e hospitalar, sedia eventos e congressos de grande porte, nas mais diversas áreas, especialmente, em tecnologias e saúde (Congressos e Eventos de Medicina atraem participantes do Brasil inteiro).
Amenities
O Lago Guaíba e a Orla
São atrativos permanentes, frequentados pelos porto-alegrenses, diariamente. O cais do Porto, administrado pelo Embarcadero com restaurantes e bares e o belíssimo passeio da Orla, simplesmente encantam.
O Passeio da Orla é relativamente novo e institucionalizou-se como uma das melhores opções para famílias com crianças e esportistas passarem os finais de tarde e as manhãs dos finais de semana.
Amenities
Universidades
Porto Alegre possui 24 instituições de ensino superior com 2.473.316 matrículas ativas.
São 10 universidades, 14 centros universitários, sendo 1 pública e 23 privadas. Dados: Censo INEP 2024.
392 unidades de ensino, somando-se às tradicionais, os Pólos EAD (298).
Amenities
A construção Civil
Em 2025 Porto Alegre era uma das cinco cidades mais verticalizadas do país, mas isso se refere às suas zonas centrais, local de maior aglomeração de pessoas, comércio e serviços, com uma paisagem previsivelmente marcada por uma ocupação intensiva do solo.
Amenities
Estádios e Clubes
PoA possui dois Estádios Oficiais e dois times de futebol internacionalmente conhecidos: o Grêmio e o Internacional.
Além dos estádios, Porto Alegre oferece uma grande escolha de clubes recreativos como: o Grêmio Náutico União (três sedes), SOGIPA (Sociedade Ginástica Porto Alegre), o Clube Juvenil, o Jangadeiros e o Veliros, entra outros.
Amenities
Hospitais
O HPS (Hospital do Pronto Socorro), o Grupo Hospitalar Conceição (com quatro hospitais: Conceição, Criança, Cristo Redentor - especializado em traumatologia e Fêmina), o Hospital Moinhos de Vento (referência nacional), o Grupo Mãe de Deus, o Ernesto Dornelles, o Hospital de Clínicas, o Hospital São Lucas e a Santa Casa (que mantém outros nove hospitais).
